Beim Vertrieb von Immobilien läuft nicht immer alles wie geplant. Manchmal zieht ein Mieter zu spät aus, eine Wohnung muss kurzfristig renoviert werden oder die Küche wird erst einen Monat später eingebaut. Insbesondere, wenn es noch keine guten Fotos des Objektes gibt, kann das zu einem Desaster führen. Wenn keine Möbel in der Wohnung sind und die Tapete erst noch an die Wand geklebt werden muss, kann dies den Fototermin und damit die gesamte Vermarktungsstrategie nach hinten verschieben. Das kostet Zeit!
Eine Möglichkeit gibt es jedoch, solche Probleme zu vermeiden: Digital Home Staging. Beim Digital Home Staging werden Bilder der noch unfertigen Wohnung am Computer so bearbeitet, wie sie einmal aussehen soll. Die Bilder sind inzwischen kaum noch von der Realität zu unterscheiden, weswegen Sie solche Bilder bedenkenlos für die Vermarktung einsetzen können. In diesem Artikel wollen wir Ihnen Vorteile des Digital Home Stagings anhand von möglichen Szenarien vorstellen.
Ihr Objekt ist noch im Rohbau?
Auch wenn gerade einmal der rohe Beton und eventuell die Wasserrohre verlegt sind, sollte Sie dies nicht aufhalten. Am Computer kann von Möbeln über Putz und Tapeten bis hinzu Fenstern und Türen alles eingebaut werden, was einer Wohnung Leben verleiht! Insbesondere, wenn Sie schon einen genauen Plan haben wie Ihre Wohnung später aussehen soll.
Doch auch, wenn Sie sich noch unsicher sind, kann ein Digital Home Staging zumindest eine ungefähre Richtung vorgeben. Wir entwickeln mit Ihnen zusammen ein Konzept für „Look and Feel Ihres neuen Objektes“.
Digital Home Staging hilft bei grundlegenden baulichen Veränderungen
Haben Sie vor, ein weiteres Fenster einzubauen oder eine Wand zu durchbrechen? Möchten Sie das Badezimmer entkernen oder eine Kücheninsel einbauen? Diese Bauarbeiten können entsprechend lange dauern. Mithilfe von Digital Home Staging ist es jedoch möglich, schnell und effizient solche Bauvorhaben digital umzusetzen. Noch vor Fertigstellung!
Mit den entstandenen Bildern kann die fertige Wohnung bereits beworben werden, was Ihnen im Marketing, Vorteile verschafft. Sie müssen also nicht zögern, mit dem Bau zu beginnen, da Ihr Vertrieb keineswegs davon beeinflusst wird.
Vermarkten Sie bewohnte Wohnungen
Ihr Objekt ist noch vermietet? Sie können die Mieter schlecht wegscheuchen. Was Sie jedoch machen können, ist bereits jetzt die Wohnung so zu präsentieren, wie sie einmal vermietet werden soll. Dabei ist es irrelevant, in welchem Zustand sich die Wohnung gerade befindet. Das Einzige, was wichtig ist, ist dass sie ein paar hochauflösende Fotos haben, mit denen wir arbeiten können.
Am Computer können wir sämtliche Wanddekorationen, Möbel und Schäden, die noch saniert werden müssen, entfernen. All dies, ohne dass Sie oder der Mieter beeinträchtigt werden.
Das Wichtigste: Es ist entspannt für Sie!
Das Einzige, was wir für das Digital Home Staging benötigen, sind lediglich ein paar hochauflösende Fotos. Sie haben kein entsprechendes Equipment zur Hand? Gerne fertigen wir die Fotos für Sie an!
Digital Home Staging ist leider etwas, was man nicht von heute auf morgen selbst lernen kann. Unsere Mitarbeiter verfügen jedoch über entsprechende Erfahrung, sodass ein am Computer entstandenes Home Staging Bild, fast gar nicht von einem natürlich entstandenen Bild zu unterscheiden ist. Sie können sich also einfach zurücklehnen und mit unseren Ergebnissen weiterhin Ihren Marketingplan durchziehen.
Sind Sie neugierig auf die Vorteile von Digital Home Staging geworden? Ist Ihnen noch nicht komplett klar wie der gesamte Prozess funktioniert? Wollen Sie eine persönliche Beratung? Dann klicken Sie unten auf den Button, um ein persönliches Beratungsgespräch zu vereinbaren.
